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  • 不動産購入ローン

ご自宅や、投資用不動産購入のためのローンです。団体信用生命保険のご利用が可能です。親族間の売買にもご利用いただけます。建物の耐用年数を超過した不動産に対しても最長35年(420回払い)までの返済期間が設定可能です。

  • 最長35年間 の返済期間
  • 幅広い対象不動産
  • 英語での対応も可能です Available in English

ローンサービスのご案内

不動産購入ローン

ご購入予定の不動産を担保に、ご融資させていただきます。
個人事業主の方、会社経営者、日本に在留する外国籍の方(在留カード保持者)、資産管理会社、海外投資家の方が設立された日本法人など様々なお客様にご利用いただいております。

ご融資条件

2017年4月3日現在

商品名 不動産購入ローン
対象となるお客さま 個人・法人
主な資金使途 ご自宅や、投資用不動産の購入資金、リフォーム資金又は銀行からの借換え資金(※1)
融資金額 300万円~10億円
※1物件当たり上限3億円とさせていただきます。
※個人のお客様は上限3億円とさせていただきます。
期間・(返済回数) 1年~35年(12回~420回)
金利(年率) ●団体信用生命保険なしの場合 変動金利 2.80%~3.80%
新生銀行が公表する短期プライムレート(1.475%)+(1.325%~2.325%)=2.80%~3.80%
●団体信用生命保険ありの場合 変動金利 3.10%~4.10%
新生銀行が公表する短期プライムレート(1.475%)+(1.625%~2.625%)=3.10%~4.10%
●変動金利見直し時期(年2回)
①毎年4月1日(適用月6月分より)
②毎年10月1日(適用月12月分より)
※適用金利は審査結果により決定いたします。
事務手数料(税別) 融資金額の1.00%~2.00%+消費税(※2)
実質年率 年15.00%以下(事務手数料など含む)
期限前返済違約金 0.00%~3.00%
●全額繰上返済の場合
元金残高に対して、ご契約されました期限前返済違約金率を乗じた期限前返済違約金をいただきます。(0.00%でご契約された場合は期限前返済違約金は無料です。)
●一部繰上返済の場合
一部繰上返済される元金に対して、ご契約されました期限前返済違約金率を乗じた期限前返済違約金をいただきます。(0.00%でご契約された場合は一回につき30,000円+消費税の期限前返済手数料をいただきます。)
遅延損害金 年20.00%
返済方法 元金据置一括(最長2年)、元利均等、元金均等
保証人 原則不要
対象となるお客様が法人の場合は、原則代表者の方に連帯保証をお願いします。
また、担保提供者の方にも連帯保証をお願いします。
火災保険 投資用不動産購入の場合は原則火災保険にご加入いただき、当社第一順位の質権設定を行います。
※1 担保不動産対象エリアは東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城南部のうち、東京都心並びに近郊地域となります。詳しくはお問い合わせください。(名古屋、京阪神、福岡はご相談ください。)
※2 最低事務手数料は、100,000円+消費税となります。
注)●お申込みいただいた後、当社所定の審査をいたします。

ご融資事例

ご融資までの流れ

正式申込みから、最短1週間。不動産審査料は無料です。

  • STEP1 仮申込み
  • STEP2 正式申込み
  • STEP3 審査
  • STEP4 ご契約
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よくあるご質問

サラリーマンで初めての不動産投資ですが、申込みできますか。

お申込みいただけます。

ワンルームマンションの投資を検討しています。融資の対象となりますか。

ワンルームマンションは取り扱い地域が限定されますので、事前にご相談下さい。

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●お電話でのお問い合わせ 0120-463-881 (平日9:00~17:00)

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  • 統合記念金利キャンペーン キャンペーン金利:年2.70%~4.80% キャンペーン期間:2017年7月20日(木)~2017年12月20日(水)お申込み受付分まで 対象商品:事業者・個人向け不動産担保ローン 事業者・個人向け売却物件ローン ※不動産商品ローン、不動産購入ローン等は除く ​【キャンペーン金利】短期プライムレート(1.475%)+(1.225%~3.325%)【通常金利】短期プライムレート(1.475%)+(1.325%~5.325%)